Achat Appartement 2 Pièces TOULON

Appartement à vendre 2 Pièces TOULON

details surface

31

details chambres

1

details sdb

1

81 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 343.32 € / mois *

Votre agence ERA Immobilier Haute-Ville vous propose, dans la résidence étudiantes Alfred Nobel , construite en 2007 :

Un appartement T2 de 31M2, lumineux et en parfait état, doté d'une place de stationnement en parking souterrain. Idéalement placé proche des universités et des transports.
L'appartement, climatisé, est composé d'un bureau, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C.

La résidence dispose , d'un ascenseur, d'une connexion wifi gratuite pour tous les logements, d'une salle de fitness et d'une laverie.

Rentabilité brute 6,26 % .
Loyer garanti annuel HT : 4178.00 euros net d'impôt soit 4632.00 euros TTC
Loyer garanti mensuel HT : 348.16 soit 386.00 TTC
Taxe foncière ; 707.00 euros C
Charges annuelles de copro: 328.00 euros

Visite virtuelle disponible sur demande !

Fiscalité LMNP : Reprise du bail commercial en cours datant de septembre 2019 Gestionnaire, GSA à AIX en Provence avec un revenus locatif garanti 12 mois sur 12.Vous percevez des loyers immédiatement Net D'impôt grâce aux charges et amortissements déductibles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots. Les charges annuelles sont de 1 440?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    VA
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    31m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


221 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (2) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA HAUTE-VILLE  - TOULON

ERA HAUTE-VILLE

2 rue dumont d'Urville

83000 TOULON

18 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 343.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.